Apartamento de 3 ambientes com 90 m² cobertos em Belgrano

Apartamento de 3 ambientes com 90 m² cobertos em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Belgrano · La Pampa 1100

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 69% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 6.600, incluindo um depósito de US$ 2.200 que é devolvido.
Pede US$ 2.200: 69% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.300, 155 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 84 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Duplex de três ambientes em Belgrano US$ 2.000 · −US$ 200/mês Tamanho do banheiro

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Belgrano - La Pampa 1100 - Espléndido 3 Ambientes! US$ 2.200

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes (90 m² cobertos e 97 m² totais) em Belgrano, meio andar, com 2 dormitórios, 1 banheiro principal, 1 lavabo e 1 banheiro de serviço. Possui sala de estar e jantar, cozinha com desayunador e área de serviço com lavanderia completa. Inclui 2 vagas de garagem (2ª vaga fixa opcional) e estacionamento de cortesia para visitantes; condomínio em fevereiro de 2026: $ 320.000, além dos serviços a cargo do inquilino. Sem pet. Todos os ambientes ficam voltados para o exterior.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Localização

7 locais a pé

Plaza Ingeniero Félix Aguilar Parque grande 3 min a pé
Mendieta 20 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Bar La Esperanza 15 cafés em 10 min 5 min a pé
Delfín 3 supermercados em 10 min 6 min a pé
Farmacity 3 farmácias em 10 min 8 min a pé
Espacio Carmela Academia 9 min a pé
Parque de San Benito Parque principal 13 min a pé

US$ 2.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 243 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 783-US$ 1.480/mês · 605 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.200
Taxa de condomínio estimada US$ 243
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 2.547
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 181
Total mensal estimado US$ 2.728

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.200
Depósito de segurança US$ 2.200
Comissão estimada da imobiliária US$ 2.200
Total na assinatura US$ 6.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.