Duplex 9°-10° con balcones

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Belgrano · Ciudad De La Paz 2669, Piso 9

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.111 más US$ 254 de expensas: US$ 1.365 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.222, incluido un depósito de US$ 1.111 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.111: 21% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 915, 197 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 37.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

7º piso con balcón y DVH US$ 882 · −US$ 229/mes Ubicación silenciosa

Belgrano, 3 ambientes 54 m² US$ 850 · −US$ 261/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 1.111

Ver los 77 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 77 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Duplex de 3 ambientes en Belgrano, en piso alto (9° y 10°). En el 9° piso tiene living comedor con balcón, cocina comedor diario, lavadero independiente y toilette. En el 10° piso cuenta con dormitorio principal con vestidor y balcón, dormitorio secundario con placard y baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un duplex con dos niveles y balcones, con aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y pisos de parquet hidrolaqueados.

Piso alto en 9° y 10° con living comedor y balcón en el 9° piso
Dormitorio principal en el 10° con vestidor y balcón; segundo dormitorio amplio con placard
Baños: toilette en el 9° piso y baño completo en el 10° piso
Edificio con piscina, solarium, SUM con parrilla y terraza, laundry y vigilancia 24 hs
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y calefón

Contras

Algunas características (como amoblado y detalles finos de ventanas) pueden requerir verificación en fotos adicionales o en la visita.

No se observan muebles en las fotos, por lo que no parece amoblado.
El tipo exacto de ventanas (doble vidrio) no queda confirmado con claridad en las imágenes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Le Blé 38 cafés en 10 min 1 min caminando
24 farmacias en 10 min 2 min caminando
Monroe Metrobús 3 min caminando
La Farola 32 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Bigg 15 gimnasios en 10 min 3 min caminando
20 supermercados en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 4 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 18 min caminando

≈ US$ 1.111/mes(AR$ 1.700.000)

+ US$ 254 Expensas/mes

Belgrano · US$ 784-US$ 1.471/mes · 616 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.111
Expensas US$ 254
Servicios estimados US$ 104
Subtotal US$ 1.469
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.679

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.111
Depósito de garantía US$ 1.111
Total al firmar US$ 2.222

Amoblarlo: ≈ US$ 2.176 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.