Departamento en Belgrano con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Belgrano · Avenida Olazábal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 65% sobre la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.650 más US$ 197 de expensas: US$ 1.847 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.300, incluido un depósito de US$ 1.650 que se devuelve.
Garantía: el aviso indica que no pide garantía.
Pide US$ 1.650: 65% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.000, 415 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 254 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado
Ruido de calle

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Belgrano 2 dormitorios con balcón US$ 1.250 · −US$ 400/mes Tamaño del baño

Piso 12 con balcón en Belgrano C US$ 1.350 · −US$ 300/mes Tamaño del baño Tu candidato: #43

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 1.650

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 105 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios en Belgrano, en piso alto con disposición frente y orientación oeste. Tiene cocina equipada, living comedor, 2 baños completos y balcón. Expensas informadas al 12/02/2026: aproximadamente $300.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento de 2 dormitorios con cocina equipada y 2 baños completos, más balcón, en un edificio con ascensor.

Superficie total aproximada de 105 m², con 65 m² cubiertos.
2 dormitorios con placard empotrado y 2 baños completos.
Cocina con muebles sobre y bajo mesada y living comedor.
Balcón con acceso desde el living.
Expensas al 12/02/2026: aprox. $300.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
TV
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Portero eléctrico

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Kioscazo 21 supermercados en 10 min 1 min caminando
Nueva Vidal 22 farmacias en 10 min 1 min caminando
Pasta 42 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Sippin Cafe 32 cafés en 10 min 3 min caminando
SportClub Belgrano R 13 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Noruega 6 min caminando
Mendoza Metrobús 7 min caminando
Juramento Subte D 9 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 16 min caminando

US$ 1.650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 197 Expensas/mes

Belgrano · US$ 783-US$ 1.480/mes · 605 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.650
Expensas US$ 197
Servicios estimados US$ 81
Subtotal US$ 1.928
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 2.138

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.650
Depósito de garantía US$ 1.650
Total al firmar US$ 3.300

Amoblarlo: ≈ US$ 1.573 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No se requiere garantía para este anuncio.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.