Двухкомнатная квартира с 2 спальнями в Belgrano

Двухкомнатная квартира с 2 спальнями в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Belgrano · Avenida Olazábal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 65% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 650 плюс US$ 197 сборов здания: US$ 1 847 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 300, включая возвращаемый залог US$ 1 650.
Гарантия: в объявлении указано, что гарантия не требуется.
Просят US$ 1 650: на 65% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 000, 415 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 24 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 254 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С мебелью двухкомнатная квартира в Belgrano US$ 1 250 · −US$ 400/мес Размер ванной

2 спальни с балконом, Belgrano US$ 1 350 · −US$ 300/мес Размер ванной Ваш кандидат: #43

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 1 650

Смотреть все 105 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 105 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду в Belgrano на Av. Olazabal, между Superi и Conde. 2 спальни, два санузла, окна на улицу, ориентация на запад. Квартира расположена на высоком этаже, есть лифт. Площадь около 105 m², из них 65 m² крытых. Оборудованная кухня с верхними и нижними кухонными модулями, гостиная-столовая. Коммунальные платежи здания на 12/02/2026 составляют около $300.000.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

605 объявлений · медиана US$ 1 036 аренды · диапазон US$ 783-US$ 1 480

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 381 · диапазон US$ 1 766-US$ 3 206 · US$ 243 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Портье
Домофон

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Kioscazo 21 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Nueva Vidal 22 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Pasta 42 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Sippin Cafe 32 кафе в 10 мин 3 мин пешком
SportClub Belgrano R 13 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 6 мин пешком
Mendoza Метробус 7 мин пешком
Juramento Метро D 9 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 16 мин пешком

US$ 1 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 197 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 783-US$ 1 480/месяц · 605 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 650
Сборы здания US$ 197
Расчётные коммунальные US$ 81
Промежуточный итог US$ 1 928
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 2 138

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 650
Залоговый депозит US$ 1 650
Всего при подписании US$ 3 300

Меблировка: ≈ US$ 1 573 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Для этого объявления гарантия не требуется.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.