Departamento de 3 ambientes en Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Boedo · Virrey Liniers

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 123 de expensas: US$ 706 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.166, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 583: 8% bajo la mediana de su segmento en Boedo (US$ 641, 32 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento de 3 ambientes con balcón al frente en Boedo US$ 583 Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Boedo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Boedo, en el 1er piso al frente, con balcón y patio semi cubierto con policarbonato. Cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina equipada con comunicación con el lavadero y el patio, baño con bañera y 2 dormitorios. Contrato de 24 meses con actualización trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Balcón
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Lo de Beto 19 restaurantes en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
San Juan Proetica 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Las Delicias San Juan 10 cafés en 10 min 4 min caminando
Boedo Subte E 6 min caminando
Plaza Mario Abel Amaya 6 min caminando
Sanchez de Loria Metrobús 13 min caminando
Mim Gimnasio Gimnasio 14 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Boedo · US$ 588-US$ 850/mes · 67 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 779
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Total mensual estimado US$ 884

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Total al firmar US$ 1.166

Amoblarlo: ≈ US$ 1.762 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.