3 ambientes con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Acoyte al 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 621 más US$ 150 de expensas: US$ 771 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.242, incluido un depósito de US$ 621 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 621: 16% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 739, 328 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 55 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 87 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Alquiler 3 Ambientes con Balcón Al Frente, Caballito US$ 621

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 161 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con balcón al frente en Caballito. Tiene living comedor con salida directa al balcón, cocina independiente equipada y lavadero sectorizado. Cuenta con 2 dormitorios con placard y baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento ofrece un esquema de 3 ambientes con balcón al frente y espacios funcionales para cocina y lavadero, además de 2 dormitorios con placard.

Living comedor amplio con salida directa al balcón corredizo al frente.
Cocina independiente equipada con bajo mesada y lavadero sectorizado con espacio para lavarropas y tender.
2 dormitorios luminosos con placard y baño completo con bañera.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia; no se aceptan mascotas.

Contras

El contrato y las condiciones de garantía están acotados por el propietario, y algunos servicios no se mencionan explícitamente en el aviso.

Garantía: únicamente seguro de caución (Respaldar, Garantear y Garantía Ya).
Contrato: 24 meses con ajustes trimestrales por IPC.
No se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Durand 9 farmacias en 10 min 5 min caminando
La Tolva 23 cafés en 10 min 5 min caminando
Vagabondo 31 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Héctor Greslebin Plaza 7 min caminando
NITRO Fitness & Health Gimnasio 8 min caminando
Acoyte Subte A 12 min caminando

≈ US$ 621/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 150 Expensas/mes

Caballito · US$ 588-US$ 948/mes · 482 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 621
Expensas US$ 150
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 846
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 953

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 621
Depósito de garantía US$ 621
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.242

Amoblarlo: ≈ US$ 1.494 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.