2 quartos com varanda, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Caballito · Acoyte al 600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 615 mais US$ 149 de condomínio: US$ 764 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.691, incluindo um depósito de US$ 615 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 615: 17% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 744, 320 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 51 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 149 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três ambientes em Caballito US$ 583 · −US$ 27/mês Localização silenciosa

2 quartos com piscina e academia, Caballito US$ 750 · +US$ 135/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #102

Departamento en Alquiler 3 Ambientes con Balcón Al Frente, Caballito US$ 615

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 152 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 77 m². Custos mensais: Aluguel US$ 615, Taxa de condomínio US$ 149, Serviços estimados US$ 75, Total mensal estimado US$ 1.006. Depósito de segurança: US$ 615. Comodidades: Fogão, Lavadora, Porteiro, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Localização

7 locais a pé

9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacia Durand 9 farmácias em 10 min 5 min a pé
La Tolva 23 cafés em 10 min 5 min a pé
Vagabondo 31 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Plazoleta Héctor Greslebin Praça 7 min a pé
NITRO Fitness & Health Academia 8 min a pé
Acoyte Metrô A 12 min a pé

≈ US$ 615/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 149 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 588-US$ 948/mês · 467 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 615
Taxa de condomínio US$ 149
Serviços estimados US$ 75
Subtotal US$ 839
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 61
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 168
Total mensal estimado US$ 1.006

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 615
Depósito de segurança US$ 615
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.461
Total na assinatura US$ 2.691

Mobiliar: ≈ US$ 1.494 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.