Loft 3 ambientes, contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Caballito · EMILIO MITRE 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 246 de expensas: US$ 1.217 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.864, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 971: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 950, 54 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 12 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Caballito, Capital Federal US$ 750 · −US$ 221/mes Tamaño del baño

8vo piso con balcón amoblado US$ 900 · −US$ 71/mes Tamaño del baño Tu candidato: #21

Departamento de 3 Ambientes en Alquiler en Caballito US$ 971

Ver los 21 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo loft de 3 ambientes en Caballito Sur, al contrafrente, con 72 m² totales (63 m² cubiertos). Cuenta con 2 dormitorios, baño completo + toilette y cochera. Se ofrece totalmente equipado y con muy buena luminosidad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como un loft de 3 ambientes, totalmente equipado, con 72 m² totales y orientación al contrafrente para mayor privacidad y silencio.

72 m² totales (63 m² cubiertos) en un departamento tipo loft de 3 ambientes
2 dormitorios, baño completo y toilette, más cochera
Cocina equipada y ambientes amplios con muy buena luminosidad
Ubicación en Caballito Sur, sobre Emilio Mitre al 500, frente al tranvía histórico y a pocas cuadras de Parque Chacabuco

Contras

Algunas condiciones de contrato y detalles finos (como medidas exactas por ambiente) se indican como aproximados en la publicación.

Las superficies y características se consignan como aproximadas y sujetas a verificación
La publicación menciona opción para vivienda permanente o estadías temporarias, por lo que conviene confirmar el esquema de alquiler al coordinar la visita

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 2 min caminando
APU Minimercado 4 supermercados en 10 min 3 min caminando
I Am Barista 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Kainos 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Avelino Gutierrez Plaza 4 min caminando
Emilio Mitre Subte E 5 min caminando
Farmacia Puan 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Gimnasio Rocky 7 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 246 Expensas/mes

Caballito · US$ 588-US$ 948/mes · 467 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 246
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.316
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 158
Total mensual estimado US$ 1.474

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Garantía/Caución US$ 1.922
Total al firmar US$ 3.864

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.