Loft 3 ambientes, contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Caballito · EMILIO MITRE 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 984 más US$ 249 de expensas: US$ 1.233 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.968: el primer mes más un depósito de US$ 984, que se devuelve.
Pide US$ 984: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 950, 49 avisos).
Para tu perfil queda #25 de 25 comparables en Caballito.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 43.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 25 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento tipo loft de 3 ambientes en Caballito Sur, al contrafrente, con 72 m² totales (63 m² cubiertos). Cuenta con 2 dormitorios, baño completo + toilette y cochera. Se ofrece totalmente equipado y con muy buena luminosidad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como un loft de 3 ambientes, totalmente equipado, con 72 m² totales y orientación al contrafrente para mayor privacidad y silencio.

72 m² totales (63 m² cubiertos) en un departamento tipo loft de 3 ambientes
2 dormitorios, baño completo y toilette, más cochera
Cocina equipada y ambientes amplios con muy buena luminosidad
Ubicación en Caballito Sur, sobre Emilio Mitre al 500, frente al tranvía histórico y a pocas cuadras de Parque Chacabuco

Contras

Algunas condiciones de contrato y detalles finos (como medidas exactas por ambiente) se indican como aproximados en la publicación.

Las superficies y características se consignan como aproximadas y sujetas a verificación
La publicación menciona opción para vivienda permanente o estadías temporarias, por lo que conviene confirmar el esquema de alquiler al coordinar la visita

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Cochera

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Taller Polvorín Colectivo 1 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 2 min caminando
APU Minimercado Supermercado 3 min caminando
I Am Barista Café 3 min caminando
Kainos Restaurante 3 min caminando
Plazoleta Avelino Gutierrez Plaza 4 min caminando
Emilio Mitre Subte 5 min caminando
Farmacia Puan 5 min caminando
Gimnasio Rocky 7 min caminando

≈ US$ 984/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 249 Expensas/mes

Caballito · US$ 607-US$ 950/mes · 469 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 984
Expensas US$ 249
Servicios estimados US$ 99
Total mensual US$ 1.332

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 984
Depósito de garantía US$ 984
Total al firmar US$ 1.968

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.