2 dormitorios con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Nicasio Oroño 55

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 654 más US$ 180 de expensas: US$ 834 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.308, incluido un depósito de US$ 654 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 654: 9% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 719, 231 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 49 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 69 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Semipiso de 3 ambientes con balcón en Caballito US$ 641 · −US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 588 · −US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #93

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 654

Ver los 141 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 141 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios en Caballito con balcón y cochera fija y cubierta. Living comedor con salida al balcón y cocina completa con lavadero independiente. Pisos de parquet plastificados y servicios individuales; a metros de la línea A de subte y del Ferrocarril Sarmiento.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes con distribución tradicional (living comedor + cocina con lavadero) y comodidades de edificio (ascensor y seguridad).

2 dormitorios y 1 baño completo.
Balcón desde el living comedor y lavadero independiente en la cocina.
Cochera fija y cubierta.
Pisos de parquet plastificados y servicios individuales.
Cercanía a línea A de subte y Ferrocarril Sarmiento.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacity 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Puan Subte A 3 min caminando
Pastas Savori 26 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Jia Yuan 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Bonafide 13 cafés en 10 min 5 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 11 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 14 min caminando

≈ US$ 654/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 180 Expensas/mes

Caballito · US$ 621-US$ 950/mes · 481 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 654
Expensas US$ 180
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 930
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Total mensual estimado US$ 1.036

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 654
Depósito de garantía US$ 654
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.308

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.