3 ambientes con cochera fija

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Caballito · Araoz 2500

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 179% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.092 más US$ 359 de expensas: US$ 2.451 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.184, incluido un depósito de US$ 2.092 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.092: 179% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 750, 322 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 97 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 dormitorios amoblados con balcón US$ 1.625 · −US$ 467/mes

2 dormitorios, balcón y cochera US$ 1.700 · −US$ 392/mes Tu candidato: #9

Alquiler Depto 3 Amb con Cochera en Edificio Om US$ 2.092

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en el 6° piso al frente, con cochera fija. Tiene 81 m² totales (67 m² cubiertos y 14 m² semicubiertos) y balcón corrido. Incluye DVH, cortinas black-out y 3 equipos de aire acondicionado frío-calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se distribuye en hall de entrada, living comedor con salida a balcón, cocina integrada y dos dormitorios (uno en suite) con acceso al balcón.

81 m² totales: 67 m² cubiertos y 14 m² semicubiertos
Balcón corrido con salidas desde living comedor y ambos dormitorios
2 baños completos (principal en suite) y cocina integrada con barra desayunadora
Cerramientos DVH, cortinas black-out e insonorización mencionada
Edificio con seguridad 24 horas y amenities (piscina, SUM, coworking, gimnasio y laundry)

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta Cid Campeador Plaza 1 min caminando
Farmacity 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
Tienda de Cafe 18 cafés en 10 min 1 min caminando
Maricel 30 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Amor 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Casablanca Gimnasio 3 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 13 min caminando
Parque Centenario Parque principal 14 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 16 min caminando

≈ US$ 2.092/mes(AR$ 3.200.000)

+ US$ 359 Expensas/mes

Caballito · US$ 621-US$ 950/mes · 481 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.092
Expensas US$ 359
Servicios estimados US$ 151
Subtotal US$ 2.602
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 2.812

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.092
Depósito de garantía US$ 2.092
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 4.184

Amoblarlo: ≈ US$ 1.648 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.