5° contrafrente con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Chacarita · Avenida Forest 335

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 809 más US$ 115 de expensas: US$ 924 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.157, incluido un depósito de US$ 1.618 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 10 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón al frente US$ 647 · −US$ 162/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 1.000 · +US$ 191/mes Tamaño del baño Tu candidato: #4

3 Ambientes (64 M²) Reciclado a Nuevo | con Balcón | Muy Luminoso US$ 809

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo, en 5° piso al contrafrente con orientación noreste. Incluye balcón corrido, cocina a gas independiente y baño completo reciclado. Cuenta con aire acondicionado y termotanque, y se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes luminoso y silencioso, con balcón corrido y mejoras recientes en cocina, baño, pisos, aberturas y termotanque.

Balcón corrido (8,55 m²) y orientación noreste en 5° piso al contrafrente.
Cocina a gas independiente reciclada a nuevo, con doble circulación y espacio para lavarropas.
Baño completo reciclado a nuevo con gabinete de ducha.
Cortinas rollers y block out instalados en living y dormitorios.
Contrato por 24 meses con actualización trimestral por IPC y depósito de 2 meses.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

8 supermercados en 10 min 1 min caminando
Cafeto 19 cafés en 10 min 3 min caminando
Donnet 30 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 6 min caminando
Doctor Ahorro 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
Gym Hakkyo Gimnasio 6 min caminando
Aguirre Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 809/mes(AR$ 1.250.000)

+ US$ 115 Expensas/mes

Chacarita · US$ 611-US$ 1.378/mes · 61 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 809
Expensas US$ 115
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.021
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 72
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 179
Total mensual estimado US$ 1.200

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 809
Depósito de garantía US$ 1.618
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.730
Total al firmar US$ 4.157

Amoblarlo: ≈ US$ 2.112 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.