3 ambientes con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Coghlan · Blanco Encalada 3100

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 547 más US$ 116 de expensas: US$ 663 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.176, incluido un depósito de US$ 547 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 11 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Depart 3 Ambientes Balcón Frente Coghlan/belgrano R US$ 547

Departamento 1 dormitorio con balcón US$ 643 · +US$ 97/mes A/C

3 ambientes, balcón y pileta US$ 611 · +US$ 65/mes A/C

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente en Coghlan, sobre Blanco Encalada al 3100, con balcón de 7 m². Living comedor con salida al balcón, cocina independiente y baño completo con bañera. Recién pintado, con cocina y baño originales correctamente mantenidos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con living comedor al frente, dos dormitorios con placard y cocina independiente, y cuenta con conexión para lavarropas en la cocina.

Balcón al frente de 7 x 1 m con salida desde el living comedor
Dormitorios con placard: 3,20 x 3,10 m y 3,20 x 2,50 m
Cocina independiente de 3,80 x 1,50 m con conexión para lavarropas
Baño completo con bañera de 2,70 x 1,50 m

Contras

Algunas condiciones del contrato y del edificio se detallan en la descripción, mientras que otros servicios no figuran como confirmados.

No se observan muebles ni camas en las fotos, por lo que no está amoblado
No se especifica aire acondicionado ni calefacción en el texto

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Lavadero

Lavarropas

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Pilates 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Francisco Fiorentino Plaza 4 min caminando
Mundial Coghlan 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
10 supermercados en 10 min 4 min caminando
The Coffee Store 7 cafés en 10 min 5 min caminando
Parrilla Aires de Campo 7 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Quesada Metrobús 17 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 18 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 547/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

Coghlan · US$ 712-US$ 1.100/mes · 54 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 547
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 734
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 89
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Subtotal US$ 298
Total mensual estimado US$ 1.031

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 547
Depósito de garantía US$ 547
Garantía/Caución US$ 1.082
Total al firmar US$ 2.176

Amoblarlo: ≈ US$ 2.210 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.