Reservado Jose Hernandez 2500, 3 Ambientes Con Balcón. Belgrano

Reservado Jose Hernandez 2500, 3 Ambientes Con Balcón. Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Colegiales · José Hernández 2564, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 13% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 643 más US$ 129 de expensas: US$ 772 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.559, incluido un depósito de US$ 643 que se devuelve. Sin comisión de agencia, según el aviso.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 643: 13% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 744, 63 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas; esta lleva 69 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 59 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Reservado Jose Hernandez 2500, 3 Ambientes Con Balcón. Belgrano US$ 643

2 dormitorios, balcón francés US$ 643 · −US$ 8/mes Ubicación silenciosa

Departamento 3 ambientes con balcón US$ 643 · −US$ 4/mes Ubicación silenciosa

Ver los 38 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 38 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Reservado Departamento en alquiler en Belgrano, ideal para profesionales o familias. Ubicado en un contrafrente, este departamento de 55 m² cubiertos y 60 m² totales ofrece un ambiente luminoso y confortable Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina y lavadero independiente. El living comedor es un espacio funcional y acogedor, con acceso al balcón. Además, dispone de aire acondicionado para mayor confort El edificio cuenta con ascensor y es apto profesional. La antigüedad del inmueble es de 50 años Ubicado en una zona residencial de Belgrano, con excelente conectividad a través de diversas líneas de colectivos y cercanía a la estación de subte. En los alrededores se encuentran supermercados, farmacias, colegios y una amplia oferta gastronómica. Una excelente opción para quienes buscan comodidad y practicidad en una ubicación estratégica Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Mana 20 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plaza Consorcial 2 min caminando
Ameno 47 cafés en 10 min 2 min caminando
La Farola Express 33 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Ias 17 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 4 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
José Hernández Subte D 5 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 8 min caminando

≈ US$ 643/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Colegiales · US$ 715-US$ 1.400/mes · 209 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 643
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 867
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 105
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 208
Subtotal US$ 313
Total mensual estimado US$ 1.179

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 643
Depósito de garantía US$ 643
Sin comisión según el aviso US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.273
Total al firmar US$ 2.559

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.