2 quartos com varanda, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Colegiales · José Hernández 2564, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 13% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 645 mais US$ 129 de condomínio: US$ 774 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.567, incluindo um depósito de US$ 645 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária, segundo o anúncio.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 645: 13% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 742, 58 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias; esta está há 71 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 63 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Reservado Jose Hernandez 2500, 3 Ambientes Con Balcón. Belgrano US$ 645

2 quartos com varanda, Colegiales US$ 645 Localização silenciosa

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Colegiales · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 645, Taxa de condomínio US$ 129, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 1.185. Depósito de segurança: US$ 645. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

9 locais a pé

Mana 20 supermercados em 10 min 1 min a pé
Plaza Consorcial Praça 2 min a pé
Ameno 47 cafés em 10 min 2 min a pé
La Farola Express 33 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Ias 17 academias em 10 min 3 min a pé
Virrey del Pino BRT 4 min a pé
Farmacity 13 farmácias em 10 min 4 min a pé
José Hernández Metrô D 5 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 8 min a pé

≈ US$ 645/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 707-US$ 1.400/mês · 205 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 645
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 870
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 105
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 315
Total mensal estimado US$ 1.185

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 645
Depósito de segurança US$ 645
Sem comissão, segundo o anúncio US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.277
Total na assinatura US$ 2.567

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.