Balcón a la pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Colegiales · Concepción Arenal 2989, Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 233% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 12.000, incluido un depósito de US$ 4.000 que se devuelve.
Pide US$ 4.000: 233% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.200, 70 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 89.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 15 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 4, balcón con vista a piscina US$ 3.500 · −US$ 500/mes Ubicación silenciosa

Departamento 2 dormitorios amoblado US$ 3.700 · −US$ 300/mes Tu candidato: #3 Concepción Arenal 2989 Palermo Hollywood US$ 4.000

Ver los 7 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de tres ambientes amoblado en Concepción Palermo Hollywood. Incluye balcón amplio con vista a la pileta, dormitorio en suite, segundo dormitorio, baño completo y toilette. El edificio cuenta con seguridad 24 h, estacionamiento residencial y amenities (piscinas, gimnasio, co-working y spa).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un tres ambientes amoblado con losa radiante y balcón, dentro de un complejo con múltiples amenities y seguridad 24 h.

Balcón amplio con vista a la pileta
Anafe eléctrico de 2 placas y horno eléctrico
Dormitorio en suite + segundo dormitorio, con baño completo y toilette
Losa radiante en todos los ambientes
Amenities del edificio: piscinas, gimnasio y co-working

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Concepción Arenal y Zapiola Colectivo 1 min caminando
Decata Restaurante 3 min caminando
Salvaje Backery Café 4 min caminando
Sport Club Gimnasio 5 min caminando
Farmacity Farmacia 10 min caminando
Ministro Carranza Subte 13 min caminando
Matienzo Metrobús 14 min caminando

US$ 4.000/mes

Cotizado en USD

Colegiales · US$ 727-US$ 1.500/mes · 202 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.000
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 4.105
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 329
Total mensual US$ 4.434

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.000
Depósito de garantía US$ 4.000
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 4.000
Total al firmar US$ 12.000

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.