Imóvel: 2 quartos, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · La Plata · 9 esquina diagonal 74, Piso 8

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 33 min/dia, 20% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 397 mais US$ 53 de condomínio: US$ 450 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 794: o primeiro mês mais um depósito de US$ 397, que é devolvido.
Pede US$ 397: 20% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 497, 555 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 252 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 55.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 185 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 33 min/dia equivale a cerca de 17 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+11 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Centro calle 8, La Plata US$ 430 · −33 min/dia · +US$ 33/mês Ar condicionado

Departamento de Dos Dorm. en Alquiler US$ 464 · −27 min/dia · +US$ 67/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 397

Ver os 252 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 252 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · La Plata · 54 m². Custos mensais: Aluguel US$ 397, Taxa de condomínio US$ 53, Serviços estimados US$ 69, Total mensal US$ 626. Depósito de segurança: US$ 397. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Bailina Café 1 min a pé
ShakoSushi Restaurante 1 min a pé
El Aguila Farmácia 2 min a pé
Almacén Supermercado 3 min a pé
2064 sur Ônibus 4 min a pé
Plaza Italia Praça 5 min a pé
Clan Gym Academia 6 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 53 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 430–US$ 629/mês · 1,121 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 53
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 519
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 626

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Total na assinatura US$ 794

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.