2 спальни, вид на Пласа Морено

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · La Plata · Diag. 74 & Calle 14

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 79 мин/день, на 20% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 794: первый месяц плюс залог US$ 397, который вам вернут.
Просят US$ 397: на 20% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 497, 555 объявлений).
Для вашего профиля это #147 из 252 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 57 дней назад.
За последние 30 дней появилось 66 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 185 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 79 мин/день: около 40 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни и балкон на улицу US$ 430 · −79 мин/день · +US$ 33/мес Кондиционер

Departamento de Dos Dorm. en Alquiler US$ 464 · −74 мин/день · +US$ 67/мес Тихая улица Ваш кандидат: #147 Alquilo Dto 2 Dorm., a La Calle, Frente a Plaza Moreno US$ 397

Смотреть все 252 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 252 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Старинная квартира с 2 спальнями и 1 ванной, с отдельной (независимой) кухней. Все комнаты выходят на улицу в сторону Пласа Морено и Кафедрального собора, этаж высокий и очень светлая. Общая/площадь покрытия: 50 м².

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира выходит фасадом на улицу и имеет открытые виды на Пласа Морено и собор, с паркетными полами и отдельной кухней.

2 спальни, 1 ванная, 3 комнаты
Отдельная (независимая) кухня
Все комнаты на улицу, вид на Пласа Морено и собор
Паркетные полы и очень светло

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Sur Supermercado Супермаркет 1 мин пешком
2782 Автобус 2 мин пешком
Farmacia 60 Аптека 2 мин пешком
Skay Gym Спортзал 2 мин пешком
Plaza Presidente Hipólito Yrigoyen Площадь 3 мин пешком
Burritos TEX MEX Ресторан 3 мин пешком
Confitería Herrans Кафе 5 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 110 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 430–US$ 629/месяц · 1,121 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Расчётные сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 575
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 786

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Всего при подписании US$ 794

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 559. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.