Жилье: 2 спальни, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · La Plata · 115 Esquina 531, Tolosa, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 112 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 497 плюс US$ 33 коммунальных: US$ 530 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 994: первый месяц плюс залог US$ 497, который вам вернут.
Просят US$ 497: на уровне медианы сегмента в La Plata (US$ 497, 555 объявлений).
Для вашего профиля это #266 из 345 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 128 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 185 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 112 мин/день: около 57 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни и балкон на улицу US$ 430 · −112 мин/день · −US$ 67/мес Кондиционер

Departamento de Dos Dorm. en Alquiler US$ 464 · −107 мин/день · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #266 Alquiler Departamento 2 Dormitorios - Tolosa US$ 497

Смотреть все 345 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 345 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · La Plata · 84 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 497, Сборы здания US$ 33, Расчётные коммунальные US$ 77, Всего в месяц US$ 713. Залоговый депозит: US$ 497. Удобства: Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Plata · 2 спальни · Июл 2026

1,121 объявление · медиана US$ 517 аренды · диапазон US$ 430–US$ 629

Аренда на Airbnb · медиана US$ 770 · диапазон US$ 647–US$ 967 · US$ 57 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

32 y 115 Автобус 3 мин пешком
Del Bono Аптека 4 мин пешком
Supermercado Heidy Супермаркет 5 мин пешком
La Irola Ресторан 5 мин пешком
Pilates Спортзал 7 мин пешком
Saavedra Café Vermut Кафе 19 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 33 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 430–US$ 629/месяц · 1,121 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Сборы здания US$ 33
Расчётные коммунальные US$ 77
Промежуточный итог US$ 607
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Всего в месяц US$ 713

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Всего при подписании US$ 994

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.