2 спальни и большая терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · La Plata · Calle 72 Esquina 1, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 95 мин/день, на 33% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Чтобы въехать, нужно US$ 656: первый месяц плюс залог US$ 328, который вам вернут.
Просят US$ 328: на 33% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 492, 574 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #97 из 135 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 40 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 185 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 95 мин/день: около 48 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+16 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни, балкон спереди US$ 331 · −95 мин/день · +US$ 3/мес Тихая улица

2 спальни, балкон и лифт US$ 387 · −97 мин/день · +US$ 59/мес Тихая улица Ваш кандидат: #97 Departamento De Dos Dormitorios En Alquiler, Sin Expensas US$ 328

Смотреть все 135 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 135 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 спальнями на первом этаже, вход по лестнице, ориентация на восток. Есть гостиная-столовая и кухня с нижними кухонными шкафами. В квартире предусмотрена большая терраса с мойкой для стирки; нет лифта и парковки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Жилье расположено на первом этаже (без лифта) и включает гостиную-столовую, кухню, две спальни и собственную террасу.

2 спальни и гостиная-столовая
Кухня с нижними шкафами
Большая терраса с мойкой для стирки
Договор на 24 месяца с квартальной индексацией по ICL
Нет лифта, нет парковки, с животными нельзя

Полная ежемесячная стоимость

La Plata · 2 спальни · Июл 2026

1,121 объявление · медиана US$ 517 аренды · диапазон US$ 430–US$ 629

Аренда на Airbnb · медиана US$ 770 · диапазон US$ 647–US$ 967 · US$ 274 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

72 y 1 Автобус 1 мин пешком
Benitez Аптека 2 мин пешком
Plaza Domingo Matheu Площадь 12 мин пешком
Confitería Aruse Кафе 13 мин пешком
Super Fas Супермаркет 14 мин пешком

≈ US$ 328/месяц(AR$ 500 000)

La Plata · US$ 430–US$ 629/месяц · 1,121 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 328
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 390
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Всего в месяц US$ 496

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 328
Залоговый депозит US$ 328
Всего при подписании US$ 656

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.