Жилье: 2 спальни, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Lanús · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron Al 2400, Valentín Alsina, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 36% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 246: первый месяц плюс залог US$ 623, который вам вернут.
Просят US$ 623: на 36% выше медианы сегмента в Lanús (US$ 459, 341 объявлений).
Для вашего профиля это #107 из 129 сопоставимых в Lanús.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 44 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная дуплекс-квартира с парковочным местом в Lanús US$ 564 · −US$ 59/мес Отдельный кабинет

3 Amb en El Corazón Lanusita US$ 472 · −US$ 151/мес Кондиционер Ваш кандидат: #107 Alquiler 84 M2 Valentin Alsina Aptoprofesional US$ 623

Смотреть все 129 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 129 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Lanús · 84 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 623, Расчётные коммунальные US$ 77, Всего в месяц US$ 910. Залоговый депозит: US$ 623. Удобства: Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Farmacia San Jose Аптека 1 мин пешком
Punto Limite Кафе 2 мин пешком
Plaza Primero de Mayo Площадь 3 мин пешком
La Terraza de Alsina Ресторан 4 мин пешком
Perón y Rucci Автобус 5 мин пешком
Dimar Спортзал 16 мин пешком

≈ US$ 623/месяц(AR$ 950 000)

Lanús · US$ 393-US$ 557/месяц · 542 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 623
Расчётные коммунальные US$ 77
Промежуточный итог US$ 700
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 910

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 623
Залоговый депозит US$ 623
Всего при подписании US$ 1 246

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.