Departamento con 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Martínez · Vicente Fidel López 100, Piso 4

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 41% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.300 más US$ 158 de expensas: US$ 1.458 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.600: el primer mes más un depósito de US$ 1.300, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.300: 41% sobre la mediana de su segmento en Martínez (US$ 921, 59 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 66.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 29 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en alquiler en la Torre Martínez, con orientación SE y frente. Tiene 2 dormitorios con placard empotrado, baño completo y toilette de recepción, además de escritorio y living. Incluye aire acondicionado individual frío/calor y ventanas con persianas, con ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en ambientes amplios y luminosos, con cocina de buenas dimensiones y lavadero independiente.

Superficie total: 71 m² (71 m² cubiertos).
Dormitorios: 2 (3,00 x 3,50 m y 3,50 x 3,50 m) con placard empotrado.
Cocina: 4 x 2 m con lavadero independiente; baño completo y toilette de recepción.
Confort: aire acondicionado individual frío/calor y persianas en todas las ventanas.
Edificio con ascensor; expensas informadas: $240.000.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Farmacia del Pueblo 2 min caminando
Café Martínez 2 min caminando
Santa Fe e Yrigoyen Colectivo 3 min caminando
Arenales Resto & Cafe Restaurante 3 min caminando
Megatlon Gimnasio 3 min caminando
Supermercado 8 min caminando
Plaza del Maestro 15 min caminando

US$ 1.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 158 Expensas/mes

Martínez · US$ 789-US$ 1.600/mes · 132 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.300
Expensas US$ 158
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.557
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.767

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.300
Depósito de garantía US$ 1.300
Total al firmar US$ 2.600

Amoblarlo: ≈ US$ 2.679 y ~25 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.