Departamento con 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Martínez

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.300 más US$ 158 de expensas: US$ 1.458 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.900, incluido un depósito de US$ 1.300 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.300: 33% sobre la mediana de su segmento en Martínez (US$ 980, 60 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 68.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Vivienda: 2 dormitorios, Martínez US$ 1.013 · −US$ 287/mes

3 ambientes con cochera y amenities US$ 1.200 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

2 dormitorios · Martínez US$ 1.300

Ver los 22 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en alquiler en la Torre Martínez, con orientación SE y frente. Tiene 2 dormitorios con placard empotrado, baño completo y toilette de recepción, además de escritorio y living. Incluye aire acondicionado individual frío/calor y ventanas con persianas, con ascensor en el edificio.

Detalles clave

La unidad se organiza en ambientes amplios y luminosos, con cocina de buenas dimensiones y lavadero independiente.

Superficie total: 71 m² (71 m² cubiertos).
Dormitorios: 2 (3,00 x 3,50 m y 3,50 x 3,50 m) con placard empotrado.
Cocina: 4 x 2 m con lavadero independiente; baño completo y toilette de recepción.
Confort: aire acondicionado individual frío/calor y persianas en todas las ventanas.
Edificio con ascensor; expensas informadas: $240.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacia del Pueblo 4 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 7 cafés en 10 min 2 min caminando
Arenales Resto & Cafe 14 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Megatlon 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Supermercado 8 min caminando
Plaza del Maestro 15 min caminando

US$ 1.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 158 Expensas/mes

Martínez · US$ 784-US$ 1.454/mes · 134 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.300
Expensas US$ 158
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.557
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.767

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.300
Depósito de garantía US$ 1.300
Honorario Unitrank (un mes) US$ 1.300
Total al firmar US$ 3.900

Amoblarlo: ≈ US$ 2.258 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.