PH de 3 ambientes con balcón en San Telmo

PH de 3 ambientes con balcón en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Monserrat · Mexico 400. Entre Defensa y Bolívar

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 34% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 744 más US$ 58 de expensas: US$ 802 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.962, incluido un depósito de US$ 744 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 744: 34% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 556, 43 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Balcón 9° piso, AC US$ 800 · +US$ 56/mes A/C

Departamento 3 ambientes en San Telmo US$ 615 · −US$ 123/mes Tamaño del baño Tu candidato: #4

Alquiler de PH 3 Ambientes con Balcón en San Telmo US$ 744

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH de 3 ambientes en primer piso al frente, con orientación Norte. Tiene pasillo de entrada, distribuidor, living comedor con balcón, 2 dormitorios (uno con placard incorporado), baño con ducha y cocina. Pisos de pinotea; la unidad funciona totalmente con electricidad y no acepta mascotas. Superficie cubierta 69,98 m² y descubierta 5,23 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza de la Defensa 2 min caminando
El Histórico 109 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Rondas 44 cafés en 10 min 3 min caminando
7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Mexico Metrobús 4 min caminando
KBox Latino 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 6 min caminando
Belgrano Subte E 9 min caminando

≈ US$ 744/mes(AR$ 1.150.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Monserrat · US$ 556-US$ 980/mes · 168 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 744
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 877
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 121
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 331
Total mensual estimado US$ 1.209

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 744
Depósito de garantía US$ 744
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.474
Total al firmar US$ 2.962

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.