PH de três ambientes com varanda no San Telmo

PH de três ambientes com varanda no San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Monserrat · Mexico 400. Entre Defensa y Bolívar

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 34% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 744 mais US$ 58 de condomínio: US$ 802 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.962, incluindo um depósito de US$ 744 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 744: 34% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 556, 43 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com terraço e garagem, Monserrat US$ 800 · +US$ 56/mês Ar condicionado

Apartamento de dois dormitórios em Monserrat US$ 615 · −US$ 123/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #4

Alquiler de PH 3 Ambientes con Balcón en San Telmo US$ 744

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

PH de 3 ambientes no 1º andar, de frente para a rua, com orientação norte. Possui 69,98 m² cobertos e 5,23 m² descobertos, hall de entrada e distribuidor, sala de jantar integrada ao living com varanda (4,55 x 1,15), 2 dormitórios (um com armário embutido) e banheiro com box de ducha. Cozinha 3,50 x 3,40. Piso de pinotea e unidade totalmente elétrica; não aceita animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais a pé

Plaza de la Defensa Praça 2 min a pé
El Histórico 109 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Rondas 44 cafés em 10 min 3 min a pé
7 supermercados em 10 min 3 min a pé
Mexico BRT 4 min a pé
KBox Latino 4 academias em 10 min 4 min a pé
Farmacity 8 farmácias em 10 min 6 min a pé
Belgrano Metrô E 9 min a pé

≈ US$ 744/mês(AR$ 1.150.000)

+ US$ 58 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 556-US$ 980/mês · 168 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 744
Taxa de condomínio US$ 58
Serviços estimados US$ 75
Subtotal US$ 877
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 121
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 331
Total mensal estimado US$ 1.209

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 744
Depósito de segurança US$ 744
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.474
Total na assinatura US$ 2.962

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.