3 ambientes, balcón al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Núñez · Correa al 2300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 79% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.634 más US$ 163 de expensas: US$ 1.797 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.268, incluido un depósito de US$ 1.634 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.634: 79% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 915, 96 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 50.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 59 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Depto 3 Amb. a Estrenar y Balcon con Vista Al Río Cochera Fija US$ 1.634

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes a estrenar en Nuñez, con balcón corrido y vista al río desde el piso 10. Cuenta con 2 dormitorios (uno en suite), 2 baños, cocina integrada totalmente equipada y aire acondicionado en todos los ambientes. Incluye cochera fija cubierta en PB y amenities con piscina, parrilla, solarium, SUM y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes en edificio nuevo, con balcón corrido y equipamiento de confort (AC y calefacción por radiadores) más amenities en el mismo complejo.

Balcón corrido con vista al Río desde el piso 10.
2 dormitorios y 2 baños; el dormitorio principal es en suite y el segundo tiene 2 placares.
Cocina integrada totalmente equipada y living comedor al frente.
Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción individual por radiadores.
Cochera fija cubierta en PB y amenities: piscina, parrilla, solarium, SUM y laundry.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Ramallo Metrobús 3 min caminando
Forma 18 cafés en 10 min 3 min caminando
La Farola de Saavedra 13 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Napp 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Félix Lima 4 min caminando
Oasis 7 farmacias en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 1.634/mes(AR$ 2.500.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Núñez · US$ 784-US$ 1.634/mes · 282 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.634
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.899
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 2.110

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.634
Depósito de garantía US$ 1.634
Total al firmar US$ 3.268

Amoblarlo: ≈ US$ 2.112 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.