Semip En Cabrera Al 3500 - T/al Cfte Cochera Impecable Balcon V/abierta Todo Sol

Semip En Cabrera Al 3500 - T/al Cfte Cochera Impecable Balcon V/abierta Todo Sol

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Jose Antonio Cabrera Al 3500 4°, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 247 de expensas: US$ 1.024 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.484, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: 20% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 971, 391 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 67 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 265 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 97 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 8 contrafrente con balcón US$ 615 · −US$ 162/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 dormitorios en Palermo Soho US$ 641 · −US$ 136/mes A/C Tu candidato: #117

Semip En Cabrera Al 3500 - T/al Cfte Cochera Impecable Balcon V/abierta Todo Sol US$ 777

Ver los 174 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 174 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

SEMIPISO 3 AMBIENTES. Todo al Contrafrente. 63 M2 + Cochera Fija en Planta Baja. IMPECABLE. BALCON. Vista Abierta. Todo Sol. BAñO COMPLETO. Cocina Comedor. 2 PLACARDS. Servicios Individuales. Lavadero Incorporado. Pisos de Parquet. EDIFICIO 7 Pisos y Ascensor EXPENSAS. $ 381.000.- Incluye AYSA ABL: $ 34.816 Entre Bulnes y Mario Bravo (A 1 Cuadra de Av. CORDOBA - A 2 de Av. HONDURAS - A 2 de Av. MEDRANO) Palermo Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Enrique Meler *FichaBrick=1038856*

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Señor Café 25 cafés en 10 min 1 min caminando
54 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Coco express 25 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmaliv 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Bigg 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Doctor Florencio Escardo Plaza 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 15 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 15 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 247 Expensas/mes

Palermo · US$ 906-US$ 2.000/mes · 1.753 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 247
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.096
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 32
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 368
Total mensual estimado US$ 1.464

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 392
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 3.484

Amoblarlo: ≈ US$ 1.902 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.