2 quartos com garagem e varanda, Palermo

2 quartos com garagem e varanda, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · Jose Antonio Cabrera Al 3500 4°, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 22% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 777 mais US$ 247 de condomínio: US$ 1.024 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.484, incluindo um depósito de US$ 777 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 777: 22% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.000, 394 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 70 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 265 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 97 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 177 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 177 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 63 m². Custos mensais: Aluguel US$ 777, Taxa de condomínio US$ 247, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 1.464. Depósito de segurança: US$ 777. Comodidades: Fogão, Lavadora, Porteiro, Estacionamento, Banheira, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Conforto

Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Señor Café 25 cafés em 10 min 1 min a pé
54 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Coco express 25 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmaliv 9 farmácias em 10 min 4 min a pé
Bigg 3 academias em 10 min 4 min a pé
Doctor Florencio Escardo Praça 6 min a pé
Av. Corrientes BRT 13 min a pé
Medrano - Almagro Metrô B 15 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 15 min a pé

≈ US$ 777/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 247 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 906-US$ 2.000/mês · 1.739 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 777
Taxa de condomínio US$ 247
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.096
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 32
Garantia/Caução US$ 126
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 368
Total mensal estimado US$ 1.464

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 777
Depósito de segurança US$ 777
Comissão da imobiliária do dono US$ 392
Garantia/Caução US$ 1.538
Total na assinatura US$ 3.484

Mobiliar: ≈ US$ 1.902 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.