2 dormitorios en suite, balcón contrafrente

2 dormitorios en suite, balcón contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Palermo · Ortega y gasset al 1900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% sobre la mediana

Visto hoy en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.600 más US$ 656 de expensas: US$ 2.256 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.200, incluido un depósito de US$ 1.600 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.600: 22% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.307, 1138 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 10.
En los últimos 30 días aparecieron 173 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 482 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado de 3 ambientes en Palermo US$ 1.311 · −US$ 293/mes Oficina privada

Colegiales, 2 dormitorios, cochera US$ 1.200 · −US$ 400/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #395 Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo US$ 1.600

Ver los 438 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 438 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Torre QUARTIER POLO (Las Cañitas, Palermo) con 2 dormitorios en suite y balcón al contrafrente. Incluye cochera fija Nro 6 y baulera Nro 7. El edificio cuenta con seguridad 24hs y amenities (piscina, jardines, SUM, parrilla y gimnasio).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con living al balcón y dos dormitorios en suite, dentro de una torre con amenities y seguridad 24hs.

Living comedor de 6,50 x 3,20 con salida a balcón contrafrente de 3 x 1,10.
Dormitorios en suite: 3,50 x 3,30 y 4 x 3,30.
Cocina con lavadero separado.
Cochera fija Nro 6 y baulera Nro 7.
Alquiler por 24 meses; pueden o no quedar algunos muebles.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

9 lugares a pie

Regimiento de Granaderos Colectivo 2 min caminando
Farfalla Restaurante 2 min caminando
Paseo Arzoumanian Plaza 3 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
Asociación Vecinal El Rosedal Gimnasio 3 min caminando
Süss Café 4 min caminando
Ministro Carranza Subte 11 min caminando
Pacifico Metrobús 14 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 15 min caminando

US$ 1.600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 656 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.764 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.600
Expensas US$ 656
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 2.331
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual US$ 2.438

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.600
Depósito de garantía US$ 1.600
Total al firmar US$ 3.200

Amoblarlo: ≈ US$ 1.551 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.