Imóvel: 2 quartos, Palermo Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Palermo Las Cañitas · Ortega y gasset al 1900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.600 mais US$ 654 de condomínio: US$ 2.254 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.200, incluindo um depósito de US$ 1.600 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.600: 23% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.300, 1136 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 160 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 470 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 dormitórios em Palermo US$ 1.307 · −US$ 293/mês Escritório privado

Imóvel: 2 quartos, Palermo US$ 1.200 · −US$ 400/mês Localização silenciosa Seu candidato: #379

Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo US$ 1.600

Ver os 424 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 424 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo Las Cañitas · 77 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.600, Taxa de condomínio US$ 654, Serviços estimados US$ 75, Total mensal estimado US$ 2.436. Depósito de segurança: US$ 1.600. Comodidades: WiFi, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

9 supermercados em 10 min 1 min a pé
Farfalla 38 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Paseo Arzoumanian Praça 3 min a pé
Farmacity 13 farmácias em 10 min 3 min a pé
Asociación Vecinal El Rosedal 6 academias em 10 min 3 min a pé
Süss 28 cafés em 10 min 4 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 11 min a pé
Pacifico BRT 14 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 15 min a pé

US$ 1.600/mês

Cotado em USD

+ US$ 654 Taxa de condomínio/mês

Palermo Las Cañitas · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.767 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.600
Taxa de condomínio US$ 654
Serviços estimados US$ 75
Subtotal US$ 2.329
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal estimado US$ 2.436

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.600
Depósito de segurança US$ 1.600
Total na assinatura US$ 3.200

Mobiliar: ≈ US$ 1.551 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.