Exclusivo Tríplex En Alquiler Con Cochera Fija Cubierta Piscina Terraza

Exclusivo Tríplex En Alquiler Con Cochera Fija Cubierta Piscina Terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Palermo · Gorriti Al 6000, Palermo Hollywood, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 247% sobre la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 3.400 más US$ 754 de expensas: US$ 4.154 por mes.
Para entrar necesitás US$ 15.249, incluido un depósito de US$ 3.400 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.400: 247% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 980, 375 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 257 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 3 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 107 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con cochera US$ 2.600 · −US$ 800/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con 2 suites US$ 2.600 · −US$ 800/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #15

Exclusivo Tríplex En Alquiler Con Cochera Fija Cubierta Piscina Terraza US$ 3.400

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Exclusivo tríplex en alquiler con cochera fija cubierta y palier semiprivado. Una propiedad única por su amplitud, luminosidad y excelente distribución en tres plantas Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con chimenea y salida a balcón corrido al frente, que aporta gran luz natural durante todo el día. Cocina integrada con isla y ventanal a aire y luz. Toilette y placard de recepción En la planta inferior se encuentra la suite principal al frente, con balcón corrido, cómodo vestidor y baño con jacuzzi. El segundo dormitorio cuenta con placard y baño completo con luz natural. Espacio de guardado bajo escalera En el tercer nivel, un espectacular quincho con parrilla, mesada y bacha se conecta con una terraza al frente, ideal para disfrutar reuniones. Además, dispone de gran lavadero y baño de servicio completo El edificio ofrece amenities de categoría: piscina y SUM con parrilla Ideal para quienes buscan confort, privacidad y espacios para disfrutar Coordiná tu visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N 5666)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Balcón
Terraza
Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Crisol 36 cafés en 10 min 1 min caminando
Casa Munay 93 restaurantes en 10 min 1 min caminando
El Jubilo Supermercado 5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Clemente 5 min caminando
La Franco Farmacia 6 min caminando
Honduras Metrobús 11 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 14 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 20 min caminando

US$ 3.400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 754 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.725 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.400
Expensas US$ 754
Servicios estimados US$ 130
Subtotal US$ 4.284
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 141
Garantía/Caución US$ 553
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 904
Total mensual estimado US$ 5.189

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.400
Depósito de garantía US$ 3.400
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.717
Garantía/Caución US$ 6.732
Total al firmar US$ 15.249

Amoblarlo: ≈ US$ 1.964 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.