2 quartos com piscina e terraço, Palermo

2 quartos com piscina e terraço, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Palermo · Gorriti Al 6000, Palermo Hollywood, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 228% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 3.400 mais US$ 754 de condomínio: US$ 4.154 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 15.249, incluindo um depósito de US$ 3.400 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 3.400: 228% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.036, 376 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 257 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 107 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 265 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.400, Taxa de condomínio US$ 754, Serviços estimados US$ 130, Total mensal estimado US$ 5.189. Depósito de segurança: US$ 3.400. Comodidades: Ar condicionado, TV, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Varanda
Terraço
Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

Crisol 36 cafés em 10 min 1 min a pé
Casa Munay 93 restaurantes em 10 min 1 min a pé
El Jubilo Supermercado 5 supermercados em 10 min 2 min a pé
Sport Club 3 academias em 10 min 3 min a pé
Plaza Clemente Praça 5 min a pé
La Franco Farmácia 6 min a pé
Honduras BRT 11 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 14 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 20 min a pé

US$ 3.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 754 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.725 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.400
Taxa de condomínio US$ 754
Serviços estimados US$ 130
Subtotal US$ 4.284
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 141
Garantia/Caução US$ 553
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 904
Total mensal estimado US$ 5.189

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.400
Depósito de segurança US$ 3.400
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.717
Garantia/Caução US$ 6.732
Total na assinatura US$ 15.249

Mobiliar: ≈ US$ 1.964 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.