3 ambientes en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · General Lucio Norberto Mansilla 3900, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 817 más US$ 163 de expensas: US$ 980 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.047, incluido un depósito de US$ 817 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 817: 17% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 980, 360 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 43 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 161 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Planta baja con patio interno US$ 621 · −US$ 196/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 dormitorios en Palermo Soho US$ 647 · −US$ 170/mes A/C Tu candidato: #85

Alquiler Depto 3 Ambientes En Palermo US$ 817

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 156 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Palermo, en un 7° piso al contrafrente y con orientación norte. Incluye living-comedor, cocina con horno a gas, lavadero independiente, 2 dormitorios y 1 baño con ducha más toilette. No admite mascotas y no cuenta con cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como muy luminoso al contrafrente y con distribución de 3 ambientes más lavadero independiente.

7° piso, orientación norte y luminosidad al contrafrente
Cocina con horno a gas y lavadero independiente
2 dormitorios, baño con ducha y toilette
Ascensor no disponible y cochera 0
No admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

Paris Burger 46 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacia Guadalupe 23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Lo de Carlitos 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza General Güemes 3 min caminando
15 supermercados en 10 min 3 min caminando
Magnun 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 8 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 15 min caminando
Guatemala Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 817/mes(AR$ 1.250.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.729 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 817
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.053
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 34
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 244
Total mensual estimado US$ 1.298

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 817
Depósito de garantía US$ 817
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 413
Total al firmar US$ 2.047

Amoblarlo: ≈ US$ 2.144 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.