3 ambientes con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 3 baños · Puerto Madero · Azucena Villaflor 500

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 85% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 19.900, incluido un depósito de US$ 5.000 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 5.000: 85% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.700, 134 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 55 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 dormitorios en suite, amenities US$ 3.800 · −US$ 1.200/mes

3 ambientes con cochera US$ 3.800 · −US$ 1.200/mes Tu candidato: #27

Alquiler 3 Amb + Dep. C/ Cochera en "Alvear Tower" US$ 5.000

Ver los 32 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio y cochera en Alvear Tower, Puerto Madero. Tiene balcón con gran vista abierta y aire acondicionado central con control propio. El edificio cuenta con amenities de alta gama, conserjería y seguridad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en un piso alto de una torre de 55 pisos y combina espacios sociales con dependencia de servicio y baños completos.

Balcón con gran vista abierta y disposición de frente
Aire acondicionado central con control propio y calefacción
Dependencia de servicio con baño propio, más toilette de recepción
Amenities: pileta in/out, piscina exterior semi olímpica, wellness gym y roof club

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera
Bicicletero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity Farmacia 5 min caminando
i Fresh 12 cafés en 10 min 5 min caminando
Orange Madero 26 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Avicar Supermercado 6 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 7 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 8 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 12 min caminando
Megatlon Gimnasio 14 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 17 min caminando

US$ 5.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 383 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 2.138-US$ 3.800/mes · 576 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 5.000
Expensas estimadas US$ 383
Servicios estimados US$ 114
Subtotal US$ 5.497
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 814
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 1.024
Total mensual estimado US$ 6.521

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 5.000
Depósito de garantía US$ 5.000
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 9.900
Total al firmar US$ 19.900

Amoblarlo: ≈ US$ 3.022 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.