3 комнаты с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 ванных · Puerto Madero · Azucena Villaflor 500

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 85% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 19 900, включая возвращаемый залог US$ 5 000. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 5 000: на 85% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 2 700, 136 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 60 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни сьют, amenities US$ 3 800 · −US$ 1 200/мес

2 спальни с бассейном и выходом на крышу, Puerto Madero US$ 3 800 · −US$ 1 200/мес Ваш кандидат: #27

Alquiler 3 Amb + Dep. C/ Cochera en "Alvear Tower" US$ 5 000

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты с комнатой для прислуги и парковкой в Alvear Tower, Пуэрто-Мадеро. Есть балкон с открытым видом и центральный кондиционер с индивидуальным управлением. В здании предусмотрены премиальные удобства, консьерж и охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена на высоком этаже 55-этажной башни и сочетает общие зоны с комнатой для прислуги и полноценными санузлами.

Балкон с открытым видом и планировка с фасадной ориентацией
Центральный кондиционер с управлением в квартире, есть отопление
Комната для прислуги с собственным санузлом, плюс гостевой туалет
Удобства: бассейн in/out, полуолимпийский открытый бассейн, wellness gym и roof club

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка
Велопарковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity Аптека 5 мин пешком
i Fresh 12 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Orange Madero 26 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Avicar Супермаркет 6 мин пешком
Parque Virginia Bolten Парк 7 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 8 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 12 мин пешком
Megatlon Спортзал 14 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 17 мин пешком

US$ 5 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 383 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 2 138-US$ 3 800/месяц · 576 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 5 000
Расчётные сборы здания US$ 383
Расчётные коммунальные US$ 114
Промежуточный итог US$ 5 497
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 814
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 1 024
Расчётный итог в месяц US$ 6 521

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 000
Залоговый депозит US$ 5 000
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 9 900
Всего при подписании US$ 19 900

Меблировка: ≈ US$ 3 022 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.