2 quartos, elevador, banheiro completo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Quilmes · Rivadavia Y Moreno, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 13% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 426 mais US$ 59 de condomínio: US$ 485 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 426: 13% abaixo da mediana do segmento em Quilmes (US$ 492, 321 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 197 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 216 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 3 Ambientes con Balcón en Alquiler - Quilmes US$ 393 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Alquilo 3 Amb Quimes Centro Vista Al Rio US$ 361 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Departamento En Alquiler En Quilmes Centro US$ 426

Ver os 197 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 197 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel em Quilmes Centro, na Rivadavia 110, no 2º andar interno com elevador. Possui sala de estar e jantar, cozinha com área para refeições, lavanderia, dois quartos com armários e um banheiro completo. Não tem vaga de estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento de dois quartos com sala de estar/jantar, cozinha com área para refeições e lavanderia separada, localizado no 2º andar interno com acesso por elevador.

2º andar interno com elevador.
Sala de estar/jantar e cozinha com área para refeições, com lavanderia.
Dois quartos com armários e banheiro completo com banheira.
Sem estacionamento (0 vagas).

Comodidades

Prédio

Porteiro

Localização

5 locais nomeados a pé

Havanna Café 3 min a pé
Fidelio Restaurante 3 min a pé
Punto Farma Farmácia 4 min a pé
Cross Training Academia 4 min a pé
Avenida Hipólito Yrigoyen 575-599 Ônibus 5 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

Quilmes · US$ 426-US$ 623/mês · 559 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 557
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 768

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.