PH de dois dormitórios em Bernal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Quilmes · Cramer 600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Argenprop.
Para entrar você precisa de US$ 986: o primeiro mês mais um depósito de US$ 493, que é devolvido.
Pede US$ 492: em linha com a mediana do segmento em Quilmes (US$ 492, 346 anúncios).
Para o seu perfil fica em #178 de 226 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 97.
Nos últimos 30 dias surgiram 87 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 220 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três ambientes em Buenos Aires US$ 387 · −US$ 105/mês Localização silenciosa

Departamento 3 Ambientes con Balcón en Alquiler - Quilmes US$ 395 · −US$ 97/mês Localização silenciosa Seu candidato: #178 Alquiler en Barrio Parque., Bernal US$ 492

Ver os 226 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 226 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Unidade tipo PH com 3 ambientes em Bernal, de frente para a esquina (Cramer esquina com Almafuerte). No 1º andar por escada, com cozinha independente, sala de jantar, living, 2 dormitórios e 1 banheiro completo. Aluguel mensal de $750.000, sem condomínio (sem expensas); além disso, municipal, serviços e seguro contra incêndios. Contrato de 2 anos com ajuste trimestral: 7% como base e/ou conforme ICL, o que for maior.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Localização

7 locais nomeados a pé

Crámer y Almafuerte Ônibus 1 min a pé
Estrada y Crámer Praça 3 min a pé
Red Express Maga Shop Farmácia 6 min a pé
La Morocha Restaurante 6 min a pé
Naranjos Café 8 min a pé
Supermercado Carolina 15 min a pé
SportClub Academia 15 min a pé

≈ US$ 493/mês(AR$ 750.000)

Quilmes · US$ 426-US$ 623/mês · 587 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 493
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 565
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 673

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 493
Depósito de segurança US$ 493
Total na assinatura US$ 986

Mobiliar: ≈ US$ 2.859 mais ~40 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.