Departamento con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Recoleta · Peña 2870 3º A

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 45% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.158 más US$ 234 de expensas: US$ 1.392 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.608, incluido un depósito de US$ 1.158 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.158: 45% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 800, 277 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 199 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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3 ambientes con patio propio US$ 1.029 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento en Alquiler 3 Ambientes con Espacio Guarda Coche Barrio Norte US$ 1.158

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 78 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con dos dormitorios, uno en suite, y balcón al frente. Cuenta con cocina separada con lavadero incorporado, aire acondicionado y calefacción por caldera dual con radiadores. El edificio ofrece pileta, parrilla, solarium, encargado/vigilancia y ascensor, con espacio guardacoches.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza alrededor del living comedor con salida al balcón, y separa la cocina con lavadero, mientras que la climatización combina aire acondicionado y calefacción central por caldera dual.

Living comedor con salida a un amplio balcón al frente.
Dos dormitorios con placard, uno de ellos en suite, y segundo baño completo con ducha.
Cocina separada con lavadero incorporado.
Aire acondicionado y caldera dual con radiadores en todos los ambientes.
Edificio con pileta, parrilla, solarium, encargado/vigilancia y ascensor, además de espacio guardacoches.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Rincon Norteno 37 restaurantes en 10 min 1 min caminando
19 supermercados en 10 min 1 min caminando
Kopi 62 cafés en 10 min 2 min caminando
25 farmacias en 10 min 2 min caminando
AiresUp 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Las Heras Subte H 10 min caminando

≈ US$ 1.158/mes(AR$ 1.800.000)

+ US$ 234 Expensas/mes

Recoleta · US$ 772-US$ 1.500/mes · 944 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.158
Expensas US$ 234
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.490
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 188
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 398
Total mensual estimado US$ 1.888

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.158
Depósito de garantía US$ 1.158
Garantía/Caución US$ 2.292
Total al firmar US$ 4.608

Amoblarlo: ≈ US$ 2.502 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.