Departamento de 3 ambientes en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Recoleta · Charcas 3200, Piso No definido

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 39 min/día, 41% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.869: el primer mes más un depósito de US$ 623, que se devuelve.
Pide US$ 623: 41% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.049, 614 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Para tu perfil queda #17 de 136 comparables en Recoleta.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 139.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 368 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 39 min/día equivale a unas 20 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 dormitorios con balcón US$ 623 · −39 min/día Ubicación silenciosa

Departamento 3 Ambientes - Barrio Norte - Beruti 2900 US$ 662 · −40 min/día · +US$ 39/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #17 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 623

Ver los 136 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 136 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de 70 m² en Palermo, con vista a jardines. Reciclado y con terraza. Incluye pisos de madera, 3 aires acondicionados, comedor con mesa y 6 sillas, living con sillones y SMART TV 50, cocina con cocina y horno a gas, microondas y heladera con freezer, lavarropas, baño con bañera y dos dormitorios con camas king y queen y 2 placares grandes. El valor publicado es de $ 950.000 + gastos; expensas de octubre de 2025: $ 225.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Terraza

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Billinghurst y Charcas Colectivo 2 min caminando
Delicias Café 2 min caminando
Nec Farmacia 3 min caminando
La Pesceria Restaurante 3 min caminando
Urban Six Gimnasio 4 min caminando
Agüero Subte 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 18 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 18 min caminando

≈ US$ 623/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 183 Expensas estimadas/mes

Recoleta · US$ 795–US$ 1.590/mes · 928 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 623
Expensas estimadas US$ 183
Servicios estimados US$ 148
Subtotal US$ 954
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 261
Total mensual US$ 1.216

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 623
Depósito de garantía US$ 623
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 623
Total al firmar US$ 1.869

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.557. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.