Departamento de 3 ambientes en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Recoleta · Charcas 3200, Piso No definido

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 41% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.863, incluido un depósito de US$ 621 que se devuelve.
Pide US$ 621: 41% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.046, 626 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 145.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 365 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 138 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de 70 m² en Palermo, con vista a jardines. Reciclado y con terraza. Incluye pisos de madera, 3 aires acondicionados, comedor con mesa y 6 sillas, living con sillones y SMART TV 50, cocina con cocina y horno a gas, microondas y heladera con freezer, lavarropas, baño con bañera y dos dormitorios con camas king y queen y 2 placares grandes. El valor publicado es de $ 950.000 + gastos; expensas de octubre de 2025: $ 225.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Terraza
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

18 supermercados en 10 min 1 min caminando
Delicias 43 cafés en 10 min 2 min caminando
Nec 21 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Pesceria 32 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Urban Six 10 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Agüero Subte D 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 621/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 183 Expensas estimadas/mes

Recoleta · US$ 784-US$ 1.600/mes · 958 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 621
Expensas estimadas US$ 183
Servicios estimados US$ 148
Subtotal US$ 952
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 261
Total mensual estimado US$ 1.214

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 621
Depósito de garantía US$ 621
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 621
Total al firmar US$ 1.863

Amoblarlo: ≈ US$ 1.592 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.