2 dormitorios, 45 m², recién pintado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Cristóbal · Av independencia 2164

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 2.123, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 485: en línea con la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 490, 27 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 453 · −US$ 27/mes A/C

PB 2 ambientes y medio con patio US$ 453 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Bajas Expensas Edificio Eléctrico Recién Pintado No Mascotas US$ 485

Ver los 21 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento interno de 2 dormitorios y 1 baño con 45 m² cubiertos. Se entrega recién pintado y con artefactos de luz, con termotanque eléctrico. Incluye expensas y no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un alquiler de 2 años con expensas incluidas y entrega del inmueble recién pintado, además de termotanque eléctrico y restricciones de mascotas.

Superficie cubierta: 45 m², disposición interna.
2 dormitorios y 1 baño; ingreso por escalera.
Se entrega recién pintado y con artefactos de luz; termotanque eléctrico.
Incluye expensas; no se aceptan mascotas de ningún tipo.
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC.

Contras

Algunas instalaciones (cocción y climatización) quedan a cargo del inquilino, por lo que conviene confirmarlo antes de firmar.

La colocación de medios de cocción debe ser siempre eléctrica y corre por cuenta del inquilino.
La calefacción y refrigeración también quedan a cargo del inquilino.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Edificio

Videoportero

Ubicación

7 lugares a pie

Supermercado Independencia 15 supermercados en 10 min 1 min caminando
Café Bar Cristóbal 3 cafés en 10 min 2 min caminando
14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Pinuccio 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Pichincha Subte E 9 min caminando
Irene Orlando Plaza 10 min caminando
The gym Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

San Cristóbal · US$ 489-US$ 752/mes · 92 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 552
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 155
Total mensual estimado US$ 707

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.123

Amoblarlo: ≈ US$ 2.925 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.