2 quartos, 45 m², recém-pintado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Cristóbal · Av independencia 2164

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 2.118, incluindo um depósito de US$ 484 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 484: 5% abaixo da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 508, 27 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com terraço, San Cristóbal US$ 452 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

2 quartos com terraço, San Cristóbal US$ 452 · −US$ 32/mês Ar condicionado Seu candidato: #15

Bajas Expensas Edificio Eléctrico Recién Pintado No Mascotas US$ 484

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento interno com 2 quartos e 1 banheiro, 45 m² de área coberta. Entregue recém-pintado, com luminárias e aquecedor de água elétrico. As despesas do prédio estão incluídas e não são permitidos animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve locação de 2 anos com despesas do prédio incluídas, entrega recém-pintada e aquecedor elétrico, além de restrição total para pets.

Área coberta: 45 m², disposição interna.
2 quartos e 1 banheiro; acesso por escadas.
Entrega recém-pintada com luminárias; aquecedor de água elétrico.
Despesas do prédio incluídas; não aceita pets.
Contrato de 2 anos com ajuste trimestral pelo IPC (CPI).

Contras

Algumas instalações (cozinha e climatização) ficam sob responsabilidade do inquilino.

A instalação dos meios de cocção deve ser sempre elétrica e é responsabilidade do inquilino.
A instalação de aquecimento e refrigeração também é responsabilidade do inquilino.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Prédio

Interfone com vídeo

Localização

7 locais a pé

Supermercado Independencia 15 supermercados em 10 min 1 min a pé
Café Bar Cristóbal 3 cafés em 10 min 2 min a pé
14 farmácias em 10 min 2 min a pé
Pinuccio 17 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Pichincha Metrô E 9 min a pé
Irene Orlando Praça 10 min a pé
The gym Academia 12 min a pé

≈ US$ 484/mês(AR$ 750.000)

San Cristóbal · US$ 482-US$ 740/mês · 81 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 484
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 551
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 48
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 155
Total mensal estimado US$ 706

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 484
Depósito de segurança US$ 484
Garantia/Caução US$ 1.150
Total na assinatura US$ 2.118

Mobiliar: ≈ US$ 2.925 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.