Planta baja 3 ambientes amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · San Telmo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 52% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 103 de expensas: US$ 528 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.275, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 425: 52% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 880, 34 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 8.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en planta baja, totalmente amoblado, con patio en San Telmo. Incluye baño completo y cocina independiente. Expensas comunes, ABL, AySA, luz y gas quedan a cargo del inquilino; las expensas extraordinarias las asume el propietario.

Detalles clave

El aviso describe un 3 ambientes en planta baja con patio, amoblado, y especifica el esquema de costos y requisitos de ingreso.

Planta baja en San Telmo, con patio y salida desde el interior.
Cocina independiente y baño completo; calefacción por radiadores.
Totalmente amoblado y equipado, con mesa para 4 en el ambiente principal.
Requisitos: 1 mes de depósito y 1 mes de adelanto, con seguro de caución emitido por aseguradoras indicadas.
Expensas comunes, ABL, AySA, luz y gas a cargo del inquilino; expensas extraordinarias a cargo del propietario.

Contras

Algunas condiciones no se detallan (por ejemplo, medidas exactas o equipamiento específico de cocina) y conviene verificarlas antes de firmar.

No se informan medidas en el aviso; las superficies exactas se remiten al título/plano de mensura.
No se detallan con precisión los artefactos de cocina (p. ej., heladera/microondas) en el texto; conviene confirmarlo en la visita.
No se menciona cochera ni ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

33 cafés en 10 min 1 min caminando
Nacional 113 restaurantes en 10 min 2 min caminando
10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Higa 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Rodolfo Walsh Plaza 4 min caminando
Chile Metrobús 5 min caminando
Bayres Center Gym 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Independencia (C) Subte C 8 min caminando
Parque Lezama Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 103 Expensas/mes

San Telmo · US$ 588-US$ 1.046/mes · 118 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 425
Expensas US$ 103
Servicios estimados US$ 69
Total mensual estimado US$ 596

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Honorario Unitrank (un mes) US$ 425
Total al firmar US$ 1.275

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.