Planta baja con patio amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · San Telmo · Peru 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 52% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 426 más US$ 103 de expensas: US$ 529 por mes.
Para entrar necesitás US$ 852, incluido un depósito de US$ 426 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 426: 52% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 880, 36 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 8.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amueblado de 3 ambientes en planta baja en San Telmo, con patio. Cuenta con cocina independiente y baño completo. El alquiler es tradicional por dos años y las expensas comunes, abl, Aysa, luz y gas quedan a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes amueblado en planta baja, con patio y cocina independiente, ubicado en San Telmo cerca de accesos y subte.

Superficie total 52 m² (43 m² cubiertos) y 2 dormitorios, 1 baño.
Cocina independiente con horno y anafe; baño completo con bañera y mampara.
Incluye amoblamiento y laundry en el edificio.
Ubicación: Perú 923, San Telmo; cerca de Estación Independencia (Línea C y E).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

Le Blé Café 1 min caminando
Perú y Carlos Calvo Colectivo 2 min caminando
El Hostal Bodegon Restaurante 2 min caminando
Farmacia Bolivar 3 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 4 min caminando
Chile Metrobús 5 min caminando
Plaza Cecilia Grierson 6 min caminando
Independencia (C) Subte 8 min caminando

≈ US$ 426/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 103 Expensas/mes

San Telmo · US$ 588-US$ 1.046/mes · 118 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 426
Expensas US$ 103
Servicios estimados US$ 69
Total mensual US$ 598

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 426
Depósito de garantía US$ 426
Total al firmar US$ 852

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.