Цокольный этаж, меблир.

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · San Telmo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 52% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 426 плюс US$ 103 сборов здания: US$ 529 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 852, включая возвращаемый залог US$ 426.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 426: на 52% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 880, 34 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями и балконом-террасой в San Telmo US$ 525 · +US$ 99/мес Размер ванной

Жилье: 2 спальни, San Telmo US$ 492 · +US$ 64/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 2 спальни · San Telmo US$ 426

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира 3 комнаты в Сан-Тельмо на первом (ground) этаже, с патио. Есть отдельная кухня и полноценная ванная. Договор традиционный на 2 года; общие расходы и abl, Aysa, электричество и газ оплачивает арендатор.

Ключевые детали

Это меблированная 3-комнатная квартира на первом этаже с патио и отдельной кухней в Сан-Тельмо рядом с транспортными связями и метро.

Площадь: 52 м² всего (43 м² покрыто), 2 спальни и 1 ванная.
Отдельная кухня с духовкой и конфорками; ванная с ванной и душевой перегородкой.
Меблировка включена; laundry в здании.
Адрес: Perú 923, Сан-Тельмо; рядом со станцией Independencia (линии C и E).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 2 спальни · Июл 2026

118 объявлений · медиана US$ 860 аренды · диапазон US$ 588-US$ 1 046

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 729 · диапазон US$ 1 310-US$ 2 498 · US$ 1 131 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Le Blé Кафе 1 мин пешком
Perú y Carlos Calvo Автобус 2 мин пешком
El Hostal Bodegon Ресторан 2 мин пешком
Farmacia Bolivar Аптека 3 мин пешком
Bayres Center Gym Спортзал 4 мин пешком
Chile Метробус 5 мин пешком
Plaza Cecilia Grierson Площадь 6 мин пешком
Independencia (C) Метро 8 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 103 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 588-US$ 1 046/месяц · 118 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 426
Сборы здания US$ 103
Расчётные коммунальные US$ 69
Всего в месяц US$ 598

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Всего при подписании US$ 852

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.