PH con patio en Villa Adelina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Adelina
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Adelina

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 17% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.088, incluido un depósito de US$ 544 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 544: 17% bajo la mediana de su segmento en Villa Adelina (US$ 656, 27 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 13 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Villa Adelina, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH en 1 piso por escalera (interno) en Villa Adelina. Living y cocina/comedor integrados con salida a patio, 3 dormitorios con placard y vista al patio, y 1 baño completo. Patio con lavadero incorporado y aceptación de una mascota pequeña.

Detalles clave

La unidad organiza el día a día alrededor de un living integrado y un patio interno, con los dormitorios mirando hacia ese espacio.

Living y cocina/comedor integrados con acceso al patio.
3 dormitorios con placard y vista a patio.
Baño completo y patio con lavadero incorporado.
Se acepta una sola mascota pequeña (perro o gato).

Contras

Al ser un PH interno, el acceso y la distribución dependen de la escalera y del patio como eje de ventilación.

No se informan medidas, superficies ni antigüedad exactas; se aclara que son aproximadas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

5 lugares a pie

Vértiz y Perito Moreno Colectivo 3 min caminando
Farmacia Garcia 10 min caminando
Fredy Restaurante 11 min caminando
Lareja Café 13 min caminando
Gym & Body Gimnasio 15 min caminando

≈ US$ 544/mes(AR$ 830.000)

+ US$ 176 Expensas estimadas/mes

Villa Adelina · US$ 556-US$ 882/mes · 47 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 544
Expensas estimadas US$ 176
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 792
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.003

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 544
Depósito de garantía US$ 544
Total al firmar US$ 1.088

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.