PH com pátio em Villa Adelina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Adelina
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Adelina

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 17% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.626, incluindo um depósito de US$ 542 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 542: 17% abaixo da mediana do segmento em Villa Adelina (US$ 654, 27 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Villa Adelina US$ 431 · −US$ 111/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Villa Adelina US$ 431 · −US$ 111/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

2 quartos · Villa Adelina US$ 542

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Villa Adelina, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

PH em 1 nível, acesso por escada (interno) em Villa Adelina. Sala de estar e cozinha/refeição integradas com acesso ao pátio, 3 dormitórios com armários e vista para o pátio, além de 1 banheiro completo. O pátio tem área de lavanderia embutida e permite 1 pet pequeno.

Detalhes principais

A distribuição gira em torno de uma área integrada de estar/cozinha e de um pátio interno, com os dormitórios voltados para esse espaço.

Sala de estar e cozinha/refeição integradas com acesso ao pátio.
3 dormitórios com armários e vista para o pátio.
Banheiro completo e pátio com lavanderia embutida.
Aceita 1 pet pequeno (cachorro ou gato).

Contras

Por ser um PH interno, o acesso e a ventilação dependem da escada e do pátio como eixo de luz/ventilação.

Medidas, áreas e antiguidade são informadas como aproximadas.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

4 locais a pé

Farmacia Garcia Farmácia 10 min a pé
Fredy Restaurante 11 min a pé
Lareja Café 13 min a pé
Gym & Body Academia 15 min a pé

≈ US$ 542/mês(AR$ 830.000)

+ US$ 176 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Adelina · US$ 556-US$ 882/mês · 47 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 542
Taxa de condomínio estimada US$ 176
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 790
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.001

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 542
Depósito de segurança US$ 542
Honorário Unitrank (um mês) US$ 542
Total na assinatura US$ 1.626

Mobiliar: ≈ US$ 2.536 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.