Дом с патио и 2 спальнями

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Adelina
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Adelina

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 35% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 646, включая возвращаемый залог US$ 882 и наш гонорар.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 882: на 35% выше медианы сегмента в Villa Adelina (US$ 654, 27 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Villa Adelina US$ 882 Тихая улица

Дуплекс 3 комнаты в Villa Adelina US$ 719 · −US$ 163/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

2 спальни · Villa Adelina US$ 882

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Villa Adelina, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом/квартира в аренду в Вилья-Аделина (Сан-Исидро) с 2 спальнями и 1 ванной комнатой. Кухня с столешницей и гостиная с керамическим/керамогранитным полом. Есть просторный внутренний дворик, принимаются гарантии аренды через Argenprop.

Ключевые детали

Объект показан как жилье на первом уровне с просторными помещениями, оборудованной кухней, полноценной ванной и отдельным двориком.

2 спальни и 1 полноценная ванная.
Газовая кухня с 4 конфорками и деревянными кухонными шкафами.
Гостиная с керамическим/керамогранитным покрытием и защитными решетками на окнах/дверях.
Просторный внутренний дворик с ограждением по периметру.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Li 4 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Lareja Кафе 4 мин пешком
Cargnoni 5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
La Colón 7 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Devayana 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Plazoleta Maestra Rosales Площадь 6 мин пешком

≈ US$ 882/месяц(AR$ 1 350 000)

+ US$ 336 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Adelina · US$ 556-US$ 882/месяц · 47 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 882
Расчётные сборы здания US$ 336
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 1 302
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 512

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 882
Залоговый депозит US$ 882
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 882
Всего при подписании US$ 2 646

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.