Departamento En Alquiler, 3 Ambientes, Balcón, Lavadero, Luminoso. Padilla Al 700. Villa Crespo

Departamento En Alquiler, 3 Ambientes, Balcón, Lavadero, Luminoso. Padilla Al 700. Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Crespo · Padilla Al 700, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 521 más US$ 195 de expensas: US$ 716 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.042, incluido un depósito de US$ 521 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 521: 27% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 717, 89 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 75 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 58 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón y AC US$ 573 · +US$ 50/mes Ubicación silenciosa

2 dormitorios, expensas incluidas US$ 489 · −US$ 34/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Departamento En Alquiler, 3 Ambientes, Balcón, Lavadero, Luminoso. Padilla Al 700. Villa Crespo US$ 521

Ver los 36 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 36 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

3 ambientes en alquiler, al frente, orientación norte, luminoso Balcón al frente, lavadero con cerramiento. Split frio en living Cocina con artefacto a gas, muebles alto y bajo mesada, dormitorio con placard A pocas cuadras de Subte B (Estación Malabia), cercanía con avenidas y lineas de colectivo CONDICIONES: Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC/ICL 1 Mes de adelanto Depósito u$s700 Abl a cargo del inquilino Demostrar ingresos con recibo de sueldo que duplique alquiler + expensas Garantía propietaria familiar o de vinculo comprobable Daniel Lipovich C.U.C.I.C.B.A

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Bera 12 farmacias en 10 min 1 min caminando
Il Migliore 21 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Coto 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Concept Gimnasio 4 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 5 min caminando
Starbucks 13 cafés en 10 min 5 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 6 min caminando
Murillo Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 521/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 195 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 621-US$ 1.000/mes · 218 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 521
Expensas US$ 195
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 808
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Total mensual estimado US$ 915

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 521
Depósito de garantía US$ 521
Total al firmar US$ 1.042

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.