3 ambientes con balcón norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Crespo · Padilla Al 300, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 27% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 259 de expensas: US$ 777 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.036, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 518: 27% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 712, 75 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas; esta lleva 26 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Villa Crespo, orientado al norte, con living-comedor, dos dormitorios y balcón. Incluye cocina con comedor diario y dos baños (baño completo y toilette). El edificio tiene ascensor y el alquiler admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes con buena luminosidad y ventilación, distribuido en áreas sociales y dos dormitorios, con balcón y dos baños.

Orientación norte y ambientes muy luminosos y ventilados.
Living-comedor, dos dormitorios, cocina con comedor diario y balcón.
Baño completo y toilette (2 baños en total).
Ascensor en el edificio; sin cochera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta Baron Hirsch Plaza 1 min caminando
18 cafés en 10 min 2 min caminando
14 supermercados en 10 min 3 min caminando
El Trébol 33 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Nueva Casilda 11 farmacias en 10 min 6 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 9 min caminando
Parque Centenario Parque principal 9 min caminando
Concept Gimnasio 10 min caminando
Murillo Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 259 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 634-US$ 950/mes · 188 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 259
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 849
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 955

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Total al firmar US$ 1.036

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.